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Actualités juridiques

Construction de logements: résultats à fin janvier 2021

De novembre 2020 à janvier 2021, les logements autorisés ont progressé de 9,6 % par rapport aux trois mois précédents, en données corrigées des variations saisonnières et des jours ouvrables (CVS-CJO). Toutefois, après une progression régulière de juillet à novembre, les autorisations se sont repliées en décembre 2020 et stabilisées en janvier 2021. Sur l’ensemble […]

Loi SRU : bilan triennal 2017-2019

La loi relative à la solidarité et au renouvellement urbain (SRU) oblige certaines communes à disposer d’un nombre minimum de logements sociaux, proportionnels à leur parc résidentiel (25 ou 20 %). Les communes déficitaires en logement social sont soumises à un rythme de rattrapage défini pour 3 ans dont le respect fait l’objet d’un bilan […]

Covid-19 : prolongation de la trêve hivernale et autres mesures en faveur des plus précaires

Face à l’ampleur de la crise sociale intensifiée par l’épidémie de la covid-19, le 1er février 2021, la ministre déléguée auprès de la ministre de la Transition écologique chargée du logement, Emmanuelle Wargon, a annoncé plusieurs mesures visant la protection des locataires en situation précaire. Communiqué de presse, 2 févr. 2021, extrait : (…) Face à […]

Conjoncture immobilière : focus sur le pouvoir d’achat en France métropolitaine

Les notaires de France ont publié leur note de conjoncture immobilière du mois de janvier 2021 consacrée à la fin de l’année 2020. Les dernières analyses de volumes, France entière (Hors Mayotte), affichent, depuis la seconde moitié de l’année passée, des résultats quelque peu erratiques, oscillant, d’un mois à l’autre, autour du million de transactions. […]

Lutte contre la double imposition et l’évasion fiscale : approbation de l’avenant à la convention entre la France et le Luxembourg

La loi n° 2021-68 du 27 janvier 2021 autorise l’approbation de l’avenant à la convention du 20 mars 2018 entre le Gouvernement de la République française et le Gouvernement du Grand-Duché de Luxembourg en vue d’éviter les doubles impositions et de prévenir l’évasion et la fraude fiscales en matière d’impôts sur le revenu et la […]

Absence de sanction en cas d’impayés du loyer commercial pendant le 2e confinement : critères d’éligibilité

Les personnes physiques et morales de droit privé qui exercent une activité économique affectée par une mesure de police administrative pendant le 2e confinement ne peuvent encourir de sanction (intérêts, pénalité, mesure financière, action, sanction ou voie d’exécution forcée) pour retard ou non-paiement des loyers ou charges locatives afférents aux locaux professionnels ou commerciaux (L. […]

Instauration de la procuration notariée à distance

Le décret n° 2020-1422 du 20 novembre 2020 instaurant la procuration notariée à distance a été publié au Journal officiel du 21 novembre 2020. Il a pour objet de permettre l’établissement par les notaires de procurations authentiques sur support électronique lorsqu’une ou toutes les parties ne sont pas présentes. Il est inséré au chapitre III […]

Faculté de rétractation et poursuite de l’exécution contractuelle

Lorsque les parties concluent un contrat en prévoyant une faculté de rétractation contractuelle, elles peuvent toutefois y renoncer. L’un des moyens d’y parvenir est la poursuite de l’exécution, incompatible avec une quelconque utilisation de la faculté de repentir. Civ. 1re, 1er juill. 2020, F-P+B, n° 19-12.855, extrait : (…) Vu l’article 1134 du code civil, dans sa […]
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