Crédit-bail : la SCI emprunteuse seule créancière de l’obligation de mise en garde

Lorsque l’emprunteur est une société civile immobilière, seule celle-ci est créancière de l’obligation de mise en garde et non ses associés, même si ceux-ci sont tenus indéfiniment des dettes sociales, et que le caractère averti de cet emprunteur s’apprécie en la seule personne de son représentant légal et non en celle de ses associés.

Cass. 3e civ., 19 sept. 2019, n° 18-15.398, FS-P+B+I, extrait : (…) Attendu, d’autre part, que, lorsque l’emprunteur est une société civile immobilière, seule celle-ci est créancière de l’obligation de mise en garde et non ses associés, même si ceux-ci sont tenus indéfiniment des dettes sociales, et que le caractère averti de cet emprunteur s’apprécie en la seule personne de son représentant légal et non en celle de ses associés (…) PAR CES MOTIFS : REJETTE le pourvoi (…)