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La révision, par un arrêté du 5 juillet 2024, du classement des communes dans les zones A/B/C

mardi 11 février 2025
par Lasaygues

Le zonage « A/B/C » est en particulier utilisé pour déterminer les zones  éligibles  aux aides relatives à l’investissement locatif et moduler le niveau d’incitation financière des aides à l’investissement locatif et à l’accession à la propriété. Pour répondre à cet objectif, il classifie les territoires selon le degré de tension de leur marché immobilier local.

Arrêté du 5 juillet 2024 modifiant l’arrêté du 1er août 2014 pris en application de l’article D. 304-1 du code de la construction et de l’habitation, JORF n°0164 du 11 juillet 2024

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