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La position de la chambre commerciale quant à la rétractation d’une promesse unilatérale de vente

lundi 12 juin 2023
par Lasaygues

La chambre commerciale, en appliquant à une promesse unilatérale de vente antérieure à l’entrée en vigueur de la réforme du 10 février 2016 le principe selon lequel la révocation de la promesse avant l’expiration du temps laissé au bénéficiaire pour opter n’empêche pas la formation du contrat promis, se rallie à la position de la troisième chambre civile.

Com. 15 mars 2023, n° 21-20.399, F-B

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