La Commission européenne a lancé, le 22 novembre 2021, une consultation publique concernant la révision de la directive du 4 février 2014 sur les contrats de crédit aux consommateurs relatifs aux biens immobiliers à usage résidentiel, également appelée « Crédit hypothécaire » (PE et Cons. UE, dir. 2014/17/UE, 4 févr. 2014). L’objectif de la Commission […]

Le président de la Commission nationale d’aménagement commercial (CNAC) peut représenter l’État dans un litige portant sur une autorisation d’exploitation. CE 22 nov. 2021, n° 441118, extrait : (…) Si le secrétariat de la Commission nationale d’aménagement commercial est assuré par les services du ministre chargé du commerce, la Commission n’est pas soumise au pouvoir hiérarchique […]

L’ordonnance réformant le droit des sûretés, révolution ou évolution ? « L’ordonnance réformant le droit de sûretés vient parachever la réforme initiée en 2006. Les quinze années écoulées ont mis en évidence des ambiguïtés, notamment dans les textes relatifs au gage, au nantissement de créance ou à la réserve de propriété, aujourd’hui clarifiées. La réforme […]

L’exception de garantie tirée de l’existence d’un contrat d’assurance décès souscrit par un codébiteur solidaire constitue une exception purement personnelle à ce dernier. Dès lors, elle est insusceptible d’être opposée au créancier par l’autre codébiteur solidairement tenu au paiement de la dette.  Civ. 2e, 20 mai 2021, F-P, n° 20-14.472.

La caution, subrogée dans les droits du créancier, ne dispose que des actions bénéficiant à ce dernier, de sorte que le recours subrogatoire de la caution contre le débiteur est soumis à la même prescription que celle applicable à l’action du créancier contre le débiteur, laquelle ne commence à courir que du jour où le […]

Le décès de l’emprunteur n’entraîne pas l’exigibilité automatique de la créance, qui relève de la déchéance du terme. Celle-ci marque le point de départ de la prescription.   Civ. 1re, 20 oct. 2021, F-B, n° 20-13.661.

La sûreté réelle consentie pour garantir la dette d’un tiers, en ce qu’elle n’implique aucun engagement personnel à satisfaire à l’obligation d’autrui, n’est pas un cautionnement. Limitée au bien affecté en garantie, elle est soumise à la prescription trentenaire pour les actions réelles immobilières, non à la prescription quinquennale de droit commun. Com. 2 juin […]

Le défaut de communication du taux et/ou de la durée de la période est sanctionné par la déchéance du droit aux intérêts dans la proportion fixée par le juge, sous réserve que l’écart entre le TEG mentionné et le taux réel soit supérieur à la décimale prescrite par l’annexe à l’article R. 313-1 du Code […]

Le créancier qui exerce l’action paulienne doit invoquer une créance certaine, au moins en son principe à la date de l’acte argué de fraude et au moment où le juge statue sur son action. Il est néanmoins recevable à exercer celle-ci contre la caution lorsque l’absence de certitude de sa créance est imputée aux agissements […]

Dès lors que le débiteur principal n’avait pas les moyens de faire déclarer la dette éteinte au moment du paiement réalisé par la caution, l’article 2308 alinéa 2 ne s’applique pas et la caution conserve alors son recours contre le débiteur. « Si, en l’absence de paiement effectué par la caution, l’emprunteur aurait pu invoquer l’irrégularité […]

La contestation opposée par une caution, sur le fondement de la disproportion manifeste de son engagement à ses biens et revenus, à une mesure d’exécution forcée engagée par le créancier échappe à la prescription, y compris lorsqu’elle est exercée à titre principal. Le point de départ de l’action en dommages-intérêts pour manquement au devoir de […]

Par application du principe fraus omnia corrumpit , la caution ayant commis une fraude dans la rédaction des mentions manuscrites légales prescrites par les dispositions du code de la consommation – à peine de nullité du cautionnement –  ne peut se prévaloir de ces dispositions.   Com. 5 mai 2021, F-P, n° 19-21.468