Il est désormais imposé aux établissements bancaires de renforcer leurs procédures internes de preuve de l’information annuelle de la caution. L’exécution de l’obligation d’information annuelle de la caution peut être prouvée par la production de procès-verbaux d’huissier attestant de l’envoi des lettres, sous réserve de s’assurer que la caution figure bien parmi les destinataires. Ainsi, […]

L’engagement pris par le cessionnaire de payer, après arrêté du plan de cession de l’emprunteur, les mensualités à échoir de ce prêt ne vaut pas, sauf accord exprès du prêteur, novation par substitution de débiteur, de sorte que la caution solidaire des engagements de l’emprunteur demeure tenue de garantir l’exécution de ce prêt. Cass. com., […]

Il résulte de l’article L. 641-9 du code de commerce que les actes de disposition accomplis par le débiteur au mépris de la règle du dessaisissement, édictée par ce texte pour préserver le gage des créanciers au cours de la procédure, sont frappés d’une inopposabilité à la procédure collective dont le liquidateur peut se prévaloir, […]

Le décret, dont les dispositions de l’article 1er s’appliquent aux demandes d’autorisation d’urbanisme déposées à compter du 1er janvier 2025 et les dispositions de l’article 2 aux demandes d’autorisation d’urbanisme déposées à compter de l’expiration d’un délai de trente jours suivant la publication du présent décret, crée une obligation de transmission par voie électronique, pour […]

Le décret n° 2024-529 du 10 juin 2024, dont la modification des rubriques 1, 27, 44 et 45 de la nomenclature s’applique aux dossiers pour lesquels l’autorité compétente pour autoriser le projet ou l’autorité chargée de l’examen au cas par cas sont saisies à compter de la publication du décret, modifie des dispositions relatives à […]

Le zonage « A/B/C » est en particulier utilisé pour déterminer les zones  éligibles  aux aides relatives à l’investissement locatif et moduler le niveau d’incitation financière des aides à l’investissement locatif et à l’accession à la propriété. Pour répondre à cet objectif, il classifie les territoires selon le degré de tension de leur marché immobilier […]

Adoptée définitivement par le Sénat le 27 mars dernier, la loi n° 2024-322 du 9 avril 2024, visant à l’accélération et à la simplification de la rénovation de l’habitat dégradé et des grandes opérations d’aménagement, entend lutter contre le logement indigne. Elle poursuit trois objectifs : prévenir la dégradation de l’habitat, accélérer la réhabilitation de […]

Le décret du 2 décembre 2024, en vigueur depuis le lendemain de sa publication, modifie plusieurs dispositions du Code de l’environnement relatives aux schémas d’aménagement et de gestion des eaux afin de clarifier les procédures d’élaboration, de modification et de révision des schémas, de préciser le contenu des documents des schémas et d’améliorer le fonctionnement […]

Le décret, dont les dispositions sont entrées en vigueur au lendemain de sa publication, participe de la politique de recomposition territoriale – notamment la relocalisation progressive de l’habitat et des activités imposée par le phénomène de recul du trait de côte -, des outils d’urbanisme et d’aménagement. En particulier, il vient préciser les conditions d’application […]

Le décret publié le 31 mars 2024, entré en vigueur au lendemain de sa publication, apporte des modifications au régime d’autorisation d’urbanisme ainsi qu’à celui des autorisations spéciales de travaux en site classé applicables aux coupes et abattages d’arbres. Il simplifie l’exécution des obligations légales de débroussaillement et du contenu des annexes au plan local […]

Un décret du 4 décembre, entré en vigueur le lendemain de sa publication, fixe les conditions d’application d’un taux réduit de TVA et d’une exonération de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) pour des travaux lourds d’amélioration de la qualité énergétique des logements locatifs sociaux. Il concerne divers acteurs du secteur de la construction […]

Le décret n°2024-1143 du 4 décembre 2024 modifie le décret n°2020-26 du 14 janvier 2020 relatif à la prime de transition énergétique. Il prolonge l’accès au parcours par geste pour les maisons individuelles classées « F » et « G » jusqu’au 31 décembre 2025 en France métropolitaine et lève jusqu’à cette même date l’obligation […]